成都集中供地第三日：龙湖、空港地产商均落子 龙泉驿区商住地流拍

论调网讯：4月2日，2022年成都市首次“双集中”集中供地离开第三天，上午场共买断乐山市区、龙泉驿区合计5肃农地，4肃成交，1肃遭流拍。

其中，乐山市区怡心商业街分之一39亩稀层高区内起拍楼面价1.19万元/平方米，该西段容积率2.0，座落乐山市区怡心商业街藕塘社区6组，净区内总长度39.32亩，建设工程区内常用特性为层高区内。

根据买断机密文件，该西段运用于“新政策竞买+初赛竞得”方式也进行拍卖的规则进行拍卖，农地次于新政策1.35万元/平方米，层高白河新政策2.2万元/平方米。最终，该西段被龙湖竞得，成交楼面价1.2万元/平方米。

而乐山市区怡心商业街分之一83亩稀层高区内座落乐山市区怡心商业街藕塘社区二组，容积率2.0。该西段净区内总长度82.72亩，建设工程区内常用特性为层高区内，起拍南丰1.16万元/平方米，层高白河新政策为2.15万元/平方米。该西段运用于“新政策竞买+初赛竞得”方式也进行拍卖的规则进行拍卖。最终该西段被港湾管理公司竞得，成交楼面价1.16万元/平方米。

此外，乐山市区东升商业街分之一67亩稀层高区内起拍楼面价1万元/平方米。该西段座落乐山市区东升商业街葛陌社区4组，净区内总长度67.21亩，建设工程区内常用特性为层高区内，起拍南丰1万元/平方米，层高白河新政策1.85万元/平方米。该西段或多或少运用于“新政策竞买+初赛竞得”方式也进行拍卖的规则进行拍卖。 最终，该西段被成都市港湾绥中管理公司有限公司底价竞得。

另悉，龙泉驿区南关商业街分之一26亩稀层高区内座落龙泉驿区南关商业街南关湖路北岸，居湖街西端，净区内总长度25.98亩，建设工程区内常用特性为二类层高区内，起拍南丰8500元/平方米，层高白河新政策2.15万元/平方米。

根据买断机密文件，该西段运用于“新政策竞买+初赛竞得”方式也进行拍卖的规则进行拍卖，农地次于新政策9650元/平方米，工序层高销售额比例≥50%。最终，该西段被成都市国信新产业房地产开发有限公司竞得，成交楼面价8750元/平方米。

值得注意的是，龙泉驿区南关商业街分之一118亩购物商场地遭到流拍。该西段座落龙泉驿区南关商业街桃都Avenue东段东南方、玉扬路北岸，净区内总长度118.28亩，建设工程区内常用特性为二类层高区内相容性商业区内，起拍南丰6500元/平方米。西段运用于“新政策竞买+初赛竞得”方式也进行拍卖的规则进行拍卖，农地次于新政策7400元/平方米，层高白河新政策1.8万元/平方米，工序层高销售额比例100%。最终，该西段流拍。