曾要价5亿美元 全美最大新豪宅仍要卖了1.41亿美元却不够抵债

洛杉矶一座占地面积10.5万层高（分之一9755平米）的甜酒店在当地间隔时间每周三晚间的一次拍卖会之前被以1.41亿美元的价格售出，足足挂牌价2.95亿美元的一半。

这座名为“The One”的甜酒店最初曾据悉5亿美元，号称全英仅此。它的售出结束了一段断断续续10年的无名氏，伴随着建造者的负债飙升和梦想破灭。

这座甜酒店是美国电影斯皮尔伯格职房地产游戏公司贝塔·尼亚米（Nile Niami）开发的，十多年前，当他开始建造“The One”时，曾将这座屋子令人吃惊为他的“一生使命”和“周边地区世界之前最主要、仅此的屋子”，就此据悉为5亿美元。

这座甜酒店的形状就像一艘太空舱，从Bel Air遮盖严整的山脚升起，占地面积3.8英亩，有21间屋子和42间屋子。这里可以看到南太平洋、洛杉矶老城区和圣加布里埃尔山脉（San Gabriel Mountains）。它有七个水景，仅限于四周房地产公司的一条巨大的护城河。还有公司总部夜总会、公司总部缺少个人化公共服务的美容院、一个健康保健之前心、一个可容纳40人的家庭影院、一个娱乐之前心、一个可容1万瓶甜酒的甜酒窖、一个可容纳30辆车的车库和一条400英尺长的玻璃墙慢跑跑道。

然而，随着建筑费用在施工过程之前飙升，问题也骤然。尼亚米的负债缩减到至少1.9亿美元。该房地产公司去年离开宣告破产管理流程，然后离开宣告破产流程。作为宣告破产双方同意的一部分，它被以2.95亿美元的价格挂牌出售，如果没有租客，就无疾而终拍卖会。

这套屋子的作价比其总负债低了分之一6000万美元，这意味着几家贷款独立机构就此也许还是会在这套屋子上赔钱。

无论谁卖给了这座甜酒店，都将被迫眼见一系列潜在的改造和法律问题。据报，这所屋子的许多水池和石雕之下和周围都有裂开，还有发霉的迹象。该建设项目还有几张建筑和居于特许证月内了，当地的一个邻居协会正在对它的建设提出关键时刻。

据房地产行业人士猜测，这座甜酒店的租客也许是另公司总部游戏公司，打算优化和改造这处房地产公司、获得合适特许并就此将其转售。

是从:政界人士