总价318万起!南山295套单身公寓获批预售许可,立案均价约8.9万/㎡

御成府获批预售许可证（预售证号：深房许字（2022）后山017号），发行295套单身公寓，主推建面达38-54㎡，均价达8.9万/㎡，审核价钱达7.99-9.68万/㎡，审核总价达318万起，计划将是精装交付。

就其套房范围总价如下，已为计划开盘有优惠，具体可咨询置业顾问：

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计划右边

御成府位于后山区学府北路和南最初北路的交汇处南侧，计划南侧、西北侧为东南亚地区庄园，周边环境多为生活习惯小区，包括华府翠竹、；大翠竹、强光棕榈园等等，居住于气息浓厚。

地铜全面性，御成府周边有已开通的1号线、11号线和届时月末开通的地铜12号线。不过计划位于几条地铜线的正中央右边，一段距离1号线地铜大最初站达700米（步行瞄准），一段距离11号线、12号线后山站达800米（步行瞄准）。虽然一段距离不算将近，但也是三地铜口物业，轨道运输工具相当方便。

公交全面性，御成府直线一段距离500米区域内有多个公交雨棚，最将近的有后山市场、学府北路中、大板桥等多公交雨棚，运输工具甚为方便。

自驾全面性，御成府周边有条区域南北向，后山街、桂庙北路、月亮湾街，直线一段距离2公里区域内还可必经深南街、在行街、惠州街等大都市主交通干道。

总体来说，御成府地处后山城区，临将近金沙，沙头角、科技园等高尖最初产业欧亚大陆，交通必经度较高。

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计划介绍

御成府占地范围达6112㎡，总建筑范围达55118㎡，容积率6.7，规划为独栋八角形，屋外38层3楼3层，其中裙楼金融业，建面达8816㎡。

御成府主推的单身公寓达350套，规划人行道224辆，主推的套房建面达38-55㎡。

*计划效果图

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套房图

御成府均两个范围段，即为38㎡、55㎡，从升降机平面图来看单层共有20户，55㎡是主力套房。

目前公示了三个套房分别是A2、A3、A4套房。

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周边设施

御成府处于后山老城中心区，周边管理委员会、金融业设施还是甚为的明朗。

金融业全面性，临将近有的社区天井天井，500米区域内有店外、星宇开端金沙大型商场、大板桥市场、后山市场等，不远一点还有天虹、曲是FUN2、惠安金融业广场、茂业百货公司、海雅百货公司等集中型金融业；

餐饮花园，御成府周边主要以居住于区为主，步行区域内无餐饮花园，不过直线距达2公里区域内有多个花园属，如荔香花园、石牌、荔林花园、金沙运动花园等。

总体而言，御成府是一个小相比之下独栋的单身公寓计划，地处后山旧城区，管理委员会生活习惯设施明朗，经济的发展极为方便；所在欧亚大陆长年未有最初盘兑，极为稀缺；主推正因如此小套房新产品，上车门槛较高，相对而言适合独居或者小两口过渡置业。

不过，御成府所在区域，整体金融业设施极为陈旧，大型金融业还需赶回中心金融业区域；计划为R2用地，但物业类型是单身公寓，如果有xue wei申请需求可原定向教育委员会探究就其的申请积分关键问题；计划为小共同所有者共同开发，共同所有者深圳市国野股份Ltd虽然成立于1993年，但所共同开发计划并不多。