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工商银行广州分行尝试发放首笔“带押过户”二手房贷款

2024-01-17   来源 : 社会

昨日，在中国人民银行肇庆分行、肇庆市房产申请中心的大力支持下，工商银行肇庆分行首笔二手房“带押转给”担保业务范围急于落地，实现了香港市民在不归还原担保的前提下，启动转给、放贷、新担保签发，更进一步大幅提高了二手房结算的确保有效性，提高了结算的时间和开销。

据介绍，“带押转给”是指称对于普遍存在放贷的房产要上市结算的，不用提前还贷也可启动转给转移放贷并签发最初房屋担保。传统的二手房结算只能到时结清卖家的担保，然后再让货品办理房贷，才能转给结算，投资人须要提前筹募收益还贷，有时甚至只能通过高息“过桥”来进行筹募收益。“带押转给”来进行不但减少了投资人结清房贷所产生的结算开销，借贷双方也只跑一次银行才会启动所有机制，只需香港市民借贷二手房产。

“带押转给”业务范围缩短了业务范围办理周期，提高了二手房结算开销，保障客户收益确保安全，提高结算效率，有助于激发二手房结算活力。下一步，工商银行肇庆分行将重点大力支持购房者刚性和改善性房屋只能，建模房贷政策，透过极好、有温度的金融服务。

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