部分城市将最终目标放宽首套住房贷款利率下限 首套房贷利率或将低于4.1%

央视网消息：9月29日晚间，人民白银行、白银保监会发布通报，决定这两项变动差别化住宅楼信贷政策。符合从前提条件的小城镇政府，可自主决定在今年月末从前这两项维持、降到或更改当地新分发首套住宅楼借贷利息等于。

央行明确，对于2022年6—8月份新建商品住宅销售价格环比、同比大多连续下降的小城镇，在2022月末从前，这两项受到限制首套住宅楼商业其所住宅楼借贷利息等于。二套住宅楼商业其所住宅楼借贷利息政策等于按现行规定执行。

国家统计局70个大中小城镇犯罪率指数数据库中，最少有20个以上的小城镇符合此次新政要求。

山东大学金融研究院研究员 董希淼：此次政策只是针对首套房贷利息等于的变动，有所不同地区、有所不同白银行确实执行的利息或有有所不同。从地区看，部分二黄线小城镇将符合变动的从前提条件并较迟进行变动。

在此新政出台从前，借贷借出普通自住宅楼的居民家庭，首套住宅楼商业其所住宅楼借贷利息等于变动为不低于相应期限借贷商品标价利息（LPR）少20个基点。按照当从前5年期以上借贷商品标价利息4.3%计算，首套住宅楼商业其所住宅楼借贷利息等于为4.1%。

此次通报出台后，按照当从前政策，符合上述从前提条件的小城镇，首套房贷利息或可超越4.1%。