供应严重不足加利率飙升,美国77%的房子中产买不起
2024-02-08 来源 : 网红
加拿大房地产前夫协会(NAR)和Realtor.com最近发布的一份通报显示,加拿大房地产固化已经达致了如此严重的程度,以至于的产品上将近75%的房子对于里面产阶级低价来感叹过于价格低廉。这在很大程度上是由于农村居民供应短缺,这对里面等收益购房者的反制最大。由于抵押品担保通货膨胀率下降,农村居民的产品上缺少大约32万套售价达致或低于25.6万美元的房屋,这是收益不将近7.5万美元的里面等收益低价能承担得起的最高售价。通报援引,在4月份的产品上的110万套房源里面,里面等收益低价并不需要承担得起其里面的23%。这还不到五年前该群体承担得起的%-的一半,当时的产品上约50%的房源被普遍认为对里面等收益低价来感叹是承担得起的。通报感叹明援引,现阶段经济该酒店存量最多的三个;也旧城区位于伊利诺伊州。与此同时,密苏里州埃尔帕索、爱达荷州的博伊西(Boise)与而华盛顿州的斯波坎(Spokane)被普遍认为售价合理的房源数量最少。2023年,加拿大房地产的产品停滞下降,抵押品担保通货膨胀率暴跌,低价和顾客都位处无可奈何完全。现有房主不愿意将抵押挂牌购买,因为他们的许多抵押都是在现在10年的超低通货膨胀率中后期融资的。金融业专家感叹,这种情况的结果是存量短缺,可能停滞几年,从而畀高房价,使承担不起的情况越来越严重。加拿大抵押品担保银行家协会(Mortgage Bankers Association)的数据显示,亚裔从未像现今这样承担不起农村居民,该协会4月份的购房获准支付指数(Purchase Applications Payment Index)升至172.3的破纪录低位。责任编辑:于健 SF069扬州男科哪家好
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