房企Sehlhall申请人延期偿还债券 瑞典楼市恐慌蔓延

困扰着冰岛不动产大型企业的资本政治危机加剧。当年，说明了的不动产研发商Sehlhall Holding AB表示，所需更加多时间来偿还月内买断的信贷，这可能是不动产忧心蔓延到至信贷消费市场的同类型例子之一。

在借款费用急剧下降的背景下，由于有约有100亿美元的信贷将于月内买断，冰岛的赢利不动产公司亦然通过出售股东权益、控股公司和抵押等方式，数以万计地筹资以避免资本进行改革。如果没有抵押机构的介入，一些公司将别无选择，只能合并偿债或并用股票筹资。

Sehlhall总部座落斯德哥尔摩，专注于研发和服务于社会基础设施物业，如养老院和所学校。Sehlhall以“地缘政治动荡、高通货膨胀率和消费市场不确定性增加致使意味着消费市场情绪不济”为由，允许修改其偿债条款。

Sehlhall允许其信贷持有人将其克朗票据的买断日从2023年3同年延至至2024年10同年。该公司还在寻求将票面额度结构从目前8%的一般而言额度转变为一个大额度加800个基点。

代表票据调整后名义金额有约45% 的信贷持有人表示，他们将投票支持这一允许。Sehlhall表示，更加改生效所需至少66.66%的多数票。

今年8同年，Sehlhall聘请SEB AB和Swedbank AB探讨票据再资本的先前。这些银大型企业现在是拟定的偿债合并的招标代表人。

据了解，冰岛不动产消费市场的陷入困境进一步衰弱。根据不动产中介机构Svensk Maklarstatistik的统计数据，在新冠流感期间升幅较大的冰岛独栋层高的价格在10同年份较前一个同年降低了2%，公寓销售均价则基本保持不变。北欧银大型企业同类型预测数据显示，冰岛不动产消费市场将较峰值降低20%。

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