湖州第三轮供地收官：9宗地收金127亿，平均溢价率约2%

原标题：杭州第三轮供地第二场：9宗派地收金127亿，平均值溢价率将近2%

新京报讯 （新闻工作者徐倩）9同月28日，杭州第三装配临近供地收尾买进。据合在一起该中心统计，9宗派涉宅用地全部估值，其中，5宗派溢价、4宗派底价估值，共获田产买进金127亿元，估值楼面均价18923元/平方米，平均值溢价率2.15%。

从供地可能会来看，杭州本次供地虽然仅买进9宗派涉宅用地，相较此前两装配减量引人注意，但买进地段整体质量较高，供地地区牵涉高工业园（4宗派）、工业区（2宗派）、相城区（2宗派）、吴江区（1宗派），分别毗邻南坪、渭塘、斜塘、高新和湖州新城等裂谷。

该装配供地关注度最高的地段要属工业园南坪的苏地2022-WG-36号地段，该地段经过10轮买入被金新城竞得，估值价将近10.8亿元，估值楼面价28905元/平方米，溢价率9.08%。该地段是全场买入最少最多的砖头地，同时也是溢价率最高的砖头地。而南坪裂谷的另外两宗派地段则分别被仁恒和建发竞得，这三宗派地段将会也将在南坪裂谷内“同台业余球队”。

此外，杭州工业区的两宗派地段关注度低于南坪裂谷上述地段，分别由保利和象屿竞得，溢价率不足2%。另外一宗派宅地吴江湖州新城15号地由华润置地底价竞得，华润置地本身就是吴江湖州新城的地区深耕者，有多个住宅项目和商业中轴。

合在一起该中心杭州分院高级分析员金珂新浪网所称：“同类型，杭州房地产低价利好保护措施随之，一定程度上带动了企业与购房者的信心，但面对疫情影响下的经济大环境，购房者迟疑情绪相当很强，房企拿地态度谨慎，田产低价和山冈低价关注度分化均越发引人注意。”

据合在一起该中心信息显示，1-9同月，杭州山冈供应范围超370万平方米，估值超520万平方米，比去年同期均大为增高，当此前去化周期将近为13个同月。

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