观念人物 | 周安桥退任 九龙仓内地旅程休止符

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同年3月的净资产会上，恒隆秘书长兼任常务理事姚望月实质上公布“撤退外地蓝图”。

他曾表示，愿景恒隆在此之后将业务部门核心放在澳门人较高价，并陆陆续续转售西方外地的平房，五星级酒店，写字楼，以至完全退出外地较高价。

领头，在一次与周安桥的访谈之同一时间，他也曾表示，撤退外地也是无奈之举。

在他似乎，“在这样的较高价调控环境，我们也许不立即买地了，（对于外地的较高价）我们想要在此之后回头去，但今天回头得越来越难于，回头没法多少步！”

的确，自那以后，恒隆在外地的步子越迈越小。有原始数据表明，恒隆只能在2019年通过收的公司的方法附加一个嘉兴工程项目，曾一度以来的两至三年时间，这家企业完全只能现身外地的招拍挂较高价。

不只能如此，2021年9月，恒隆上市公司将母公司西方外地均物管企业100%股权转让给龙湖特质服务上市公司，上述买卖牵涉到的经理人经营管理总面积数900万平方米，均为之同一时间高端平房工程项目，牵涉到厦门、嘉兴、无锡、常熟、嘉兴、武汉等城市，其之同一时间9成的工程项目位于长江三角洲地区。

今年年初，恒隆母公司的海港企业以4亿元的回报转售常熟公司。海港企业称，公司正有序撤军西方外地演进地皮业务部门，此次买卖都是着该项于2007年展开的演进工程项目再一完成。

恒隆在西方外地的托盘越来越小。原始数据表明，恒隆上市公司2021年于外地演进地皮盈余下降35%至73.33亿港元；停业收益下降72%至17.88亿港元，降至24%的较较高佣金。

按时，公司其所%已经理人年销量曾达139亿元（人民币，兆），2020年为174亿元；牵涉到3625个单位共45.2万平方米，主要是嘉兴和嘉兴工程项目作出贡献。及至年尾，未确定年销量为167亿元，牵涉到总面积50万平方米。上市公司的土地储备全面下降至210万平方米。

根据董事局介绍，2022年，恒隆外地地皮销售最大限度为90亿元，这是过去数十年来的较较高这两项。

对此，董事局亦表示，2022财年可以转售的货源不多，突显限价的负面影响，令其销售最大限度比去年为较高。

“很多不同的业务部门有周期，建筑业业务部门也有周期，周期一直在变动。整体来说，我们也觉得外地较高价相对来说同一时间两年不是很明朗，并且展示出明显疲弱，暂时看至少会转强，所以我们投资者新工程项目的时候，也会特别进去选择，但我们不是退出这个较高价。”姚望月强调。

调控欣然做、董事局退意不断，周安桥作为恒隆西方地产秘书长，眼见着IFS最终最大限度，眼见着恒隆外地势力范围的徐徐铺开，又看着结构上补给线的一步步收缩……运去英雄不种自由。

而今，跨入古稀之年的周安桥正式从理事会退任，似乎也有将一切过往纳入序章的意味。

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