泰禾集团：到期未能归还债务355亿元，未能出现资不抵债情况

6年末24日中午，泰禾集团（股份简所称：ST泰禾，000732.SZ）谈及2021年年报应答虚的完全恢复上述情况。

在回批示当中，泰禾集团所称，截至2022年5年末31日，子公司有息支付债务差额917.45亿元，未来会一年内下半年届满差额为402.34亿元。其当中，已届满未归还总额355.64亿元。截至2021在此之后，子公司已届满未归还借款总额352.19亿元，2022年1-5年末新近增届满8.3亿元，新近增额度4.85亿元，截至2022年5年末31日，子公司已届满未归还借款总额355.64亿元，相比截至2021在此之后的总额巨大变化很小。

泰禾集团所称，自2020年新近冠肺炎SARS发生至今，子公司深受SARS直接影响，贩售及回款深受到较大冲击，引致偿债能力上升，截至2022年5年末31日，未来会一年内届满贷款总额为402.34亿元，货币经费差额19亿元，届满支付债务支付依赖于的移动性危险性。截至2021在此之后，子公司的移动资产将近1716亿元，高于的移动负债1447亿元，净资产为148亿元，未出现资不抵债的上述情况。针对截至以外届满支付债务上述情况，子公司响应国家财政政策，首先保二期工程以便盘活概念设计，保交付履行对租客的承诺；在此改进，与证券的支付债务重组商谈正要渐进绕过，开发计划从相同通路多种手段应对届满支付债务额度经费的归集，努力工作减缓偿债危险性，下半年未来会随着贩售回款起色，子公司的移动性问题可以受益有效改善。

在子公司资产的移动性多方面，泰禾集团所称，存货占子公司营业收入的比例极限过70%，主要为长江实业开发概念设计，截至2022年5年末31日，子公司所开发房长江实业概念设计存货差额极限1500亿元，概念设计主要栖息于在厦门、福建厦门、珠海、佛山、惠安、芜湖等一中卫框架城市。子公司当前极限70%的贩售海洋资源主要栖息于在厦门、福建厦门、珠海、佛山、惠安、芜湖城市，根据国家统计局公布的70个大当中城市新近建商品住宅贩售价格指数，除福建厦门外， 厦门、珠海、惠安、佛山、芜湖今年一季度环比2021年四季度价格原则上有向好趋势。

另外，泰禾集团所称，子公司持有物业概念设计共计18个，牵涉购物当中心、LOFT、底商、写字楼、停车场车位、地下商业活动、户外商业活动街等多种第三产业，截至2021在此之后，公允价值共计将近257亿元，建筑面积将近89万平米；子公司正要开通当中的饭店有惠安泰禾凯宾斯基饭店、惠安泰禾铂尔曼饭店、惠安泰禾周末智选饭店、泉州泰禾洲际饭店，截至2021在此之后，账面价值共计将近27亿元。

在支付债务解决问题多方面，泰禾集团所称与20多家大型证券建立了稳固的战略合作关系，并持续保持着紧密合作。 针对已届满或接近届满负债，子公司正要努力工作与相关证券协商将届满负债参展，以保障概念设计有足够的建设经费可用供货贩售，下半年经营方式银行存款流入在满足日常经营方式银行存款支出的改进，这样一来其余部分可可用支付届满有息负债。

根据泰禾集团的谈及，子公司自2021年以来，子公司才有极限20批次的概念设计交付。

截至以外，该子公司支付债务重组工作获得了一定进展，与其余部分主要违将近已签署过参展开发计划书，布氏选用更多增信举措保障违将近的公共利益。子公司也在努力工作与政府和证券密切合作，在严格遵守国家财政政策的必要条件下使用监管经费保障概念设计发包复产，通过贩售回笼经费用以借贷违将近，以外已与20多家证券达成表示同意，获得发包复产复销赞同，并与其他机构继续商量谈妥复销建议， 子公司将尽快呈现出并绕过与其他违将近的支付债务重组建议的脚踏，维护违将近及子公司各方公共利益。

另外，泰禾集团回应，2021年子公司应收账款差额上升，但其所账龄变动较大，账龄转至3年以上、2至3年的应收账款差额增大多数，按照子公司坏账计提比例，计提的坏账准备其所增大。

2020年，泰禾集团因暂时中止与和信的厦门新近江湾、珠海坪山及厦门顾村概念设计合作，由此产生了5.75亿元的证券减值损失。

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