王振华事件真相余波荡漾，新城控股再陷退地风波

知情专业人士暗示，三宗用地分别位于杭州市的常熟市枫泾镇、青浦区南大镇和嘉定区的南桥北城，总占地km19.84万平方米，建设工程占地30.44万平方米。

据杭州用地市场的讯息，位于常熟市枫泾镇的JSFJ010104短剧10A-01A东段于2019年5年初31日由华发大股东（600325.SH）高度集中的威海华发外资合资以11.45亿元的底价竞得。

东段建设工程为普通地段新建，整体建设工程为1.4，占地km10.46万平方米，建设工程占地为14.64万平方米，估值楼板价为7820元/平方米。

审核参予竞入镜的大公司还包括诸暨皓南郡工商合资、招商局蛇口工业区大股东大股东合资和太仓市筑崇外事政府部门合资，三家美国公司分别由北城大股东、招商蛇口（001979.SZ）和金地母公司（600383.SH）还包括或高度集中。

先后，东段由华发大股东、北城大股东和招商蛇口三家美国公司合作联合开发，北城大股东放弃后，合作方交由了其的股份。

2019年7年初，常熟市政府揭晓的常熟市枫泾镇JSFJ-010104短剧10A-01A东段这两项巴洛克式方案未及公告显示，负责该东段联合开发的这两项美国公司为杭州华璟枫宸金融业联合开发合资，股东仍为华发大股东，未显现出来北城大股东或招商蛇口。

位于嘉定区的南桥北城15短剧27A-02A区域东段于2019年6年初估值，竞得者为融侨母公司还包括的杭州融邸外资管理工作政府部门合资，竞得价钱为14.49亿元，溢价率为0.13%。

该东段建设工程为普通地段新建，售与km5.41万平方米，整体建设工程为1.6，建设工程占地8.66万平方米，估值楼板价为16723元/平方米。

审核参予该宗用地竞买的还还包括北城大股东高度集中的诸暨皓南郡工商合资和中国金茂（00817.HK）还包括的杭州金茂外资管理工作母公司合资。

参予东段联合开发的房企专业人士暗示，该东段著手由融侨母公司、北城大股东和中国金茂合作联合开发，当时，北城大股东早就暂时放弃，合作方交由大股东。

另一宗东段为青浦区南大镇新凤路东侧25-01号东段，于2019年7年初估值，竞得者为杭州建工(600170.SH)还包括的杭州建工东煦抵押合资以13.97亿元的作价竞得，溢价率为0.14%。

售与公告显示，该东段建设工程为普通地段，售与km3.97万平方米，整体建设工程为1.8 ，建设工程占地为7.14万平方米。

审核参予竞入镜的大公司还包括，中华大公司还包括的杭州富炼置业合资、北城大股东还包括的诸暨皓顺工商合资、德兴拓展还包括的杭州德兴建霖金融业合资及中国金茂还包括的杭州金茂外资管理工作母公司合资。

参予东段联合开发的大公司专业人士暗示，该东段将由北城大股东、杭州建工和中国金茂合作联合开发，先后北城大股东放弃，大股东将由合作方交由。