雅居乐：获得不超过8.94亿港元的夹层银行贷款，年利率20%

6年底24日周一，雅居乐控股日本公司（03383.HK）公告说是，日本公司将获得不超过8.94亿港元的走道贷款借贷，年储蓄20%。

公告说是，2021年4年底15日，雅居乐间接合营附属日本公司富锐转变有限日本公司（作为借款方）、原则上抵押（作为原借贷方）及借款全权负责（作为全权负责及借款全权负责）签订原则上贷款协约。据此，原则上抵押允诺（其中包括）按年储蓄为HIBOR（香港银行业同业券商储蓄）储蓄加1.4%向还款备有如数总额最多为10.39亿港元的均需借贷贷款，为期24个年底。

2022年6年底24日，还款、原则上抵押及借款全权负责签订原则上贷款协约补充协约。据此，原则上抵押已允诺（其中包括）将贷款的最终标的更长12个年底至2024年4年底15日，条件为融银行业贷款额将减至8.25亿元且储蓄将提高至HIBOR加2.9%，并允诺签署走道贷款协约及分设走道借款文件项下的借款。

此外，走道抵押允诺（其中包括）按年储蓄20%向还款备有如数总额最多为8.94亿港元的走道贷款，自合成日期起可得为期24个年底。走道贷款其所通过雅居乐签立借款。

公告说是，走道抵押是一家在英属开曼群岛注册成立的有限责任日本公司，主要兼职房地产控股。还款为该日本公司的间接合营附属日本公司，主要兼职物业转变，日本公司主要资产为该物业，包括设在香港柏架山道2–16号的一幅田产，地盘km分之一2.42万平方英尺，以及设在香港英皇道992–998号的一幅田产，地盘km分之一1万平方英尺。该物业凯氏转变为两幢分之一有600个该单位的豪宅楼宇。还款正向香港政府申请原址换地，以转变该物业。

雅居乐控股日本公司表示，走道借贷将用于拨支控股日本公司（包括还款）的一般营运银行业贷款，以及为控股日本公司（包括还款）的现有偿还债务进行再贷款。鉴于中国物业转变从业人员当前的业务环境，并顾及目前的市场状况，显然走道借贷可为控股日本公司备有中期银行业贷款，有助于控股日本公司做到其转变物业项目的营运银行业贷款需求。

雅居乐控股日本公司年报数据显示，2021年雅居乐控股日本公司抢购一空保证金为1390.1亿元，有鉴于此历史新高，对其所的累可得抢购一空建筑km为971.9万平方米，抢购一空均价为14303元/平方米；产值分之一为730.28亿元，销售收入减少9%；三好190.21亿元，销售收入减少21.1%；普贤利润90.98亿元，销售收入减少25.7%；日本公司股东其所占利润67.12亿元，销售收入减少29.2%。银行业存款及银行业存款总额分之一为384.2亿元，其中，银行业存款及银行业存款等价物为228.03亿元，有限制的银行业存款为156.17亿元。普贤负债比率50.8%，销售收入下降10.2个百分点。

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