澳洲新鸿基熄火！悉尼房价连续第六个月下跌

澳大利亚楼市熄火！阿德莱德涨幅倒数第六个月底暴跌

撰文举例来说：骗局见闻

自5月底首次加息以来，澳大利亚房地产消费市场就现在大幅走弱，其中阿德莱德涨幅飙升更快最快，股市为有约40年来最大。

随着现金流上涨威胁需要前景，阿德莱德7月底涨幅倒数第六个月底暴跌，澳大利亚各地涨幅也出现相同程度下滑。

星期四，研究机构CoreLogic在一份研究报告中认为，澳大利亚涨幅环比下滑1.4%，其中最大房地产消费市场阿德莱德涨幅环比暴跌了2.2%，墨尔本暴跌了1.5%。

同时，研究报告认为，在截至7月底底的12个月底里头，阿德莱德房屋价值年增长率从截至1月底份的略低于21.3%下调至5.4%，但阿德莱德涨幅同比仍上涨1.6%。在相对便宜的墨尔本消费市场，涨幅同比上涨了0.3%。

值得一提的是，澳大利亚的涨幅收入比有约120，是发达国家中最高的，是也全球涨幅最贵的消费市场之一。

CoreLogic研究主管Tim Lawless在研究报告随附的一份声明中表示，随着在今年剩余时间内现金流继续飙升，房地产消费市场状况或许会进一步变差。

Lawless表示：

在现金流开始飙升之后，涨幅增速就现在下调，很明显，自5月底份第一次加息以来，房地产消费市场现在大幅走弱。

阿德莱德涨幅飙升的更快最快，股市为有约40年来最大。

自澳大利亚联储（RBA）5月底份开始收紧国际货币基金组织以来，现在倒数加息125个基点。消费市场普遍原订，RBA或许在本周二宣布再次加息50基点至1.85%，货币消费市场押注今年年底关键现金流将升至3%。

到现阶段，RBA决策者对房地产消费市场视之为乐观态度，称家庭能够最好地应对高利贷成本的飙升。

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