合肥2022首批供地：瑶海1真宗商住地进入竞品质阶段

论点网讯：3月末17日，合肥随之而来2022年两场土拍片，共五挂起32宗时涉宅地段，涉及总面积约2659亩，总建面约336万平方米，总转让定价264.46亿元。

开拍片前夕，15宗时西段拍片卖转挂牌，暂定3月末25日转让；今日共五拍片卖19宗时西段（内含2宗时租用地段），上午场拍片地8块，之外经开、瑶海、包河、庐阳、高新区域。

论点新媒体发觉，瑶海YH202201号西段面积为94.76亩，其中居住46.68亩，大型商场混合33.89亩（商业部分建筑面积不应不少于计容总建筑面积30%），代建幼儿园14.19亩。商品住宅（毛坯）平均备案定价格1.72万元/平方米。

截至目前，该西段共五4家房企进入第一场产品品质过渡期，第一场得人分组，成交单定价1519万/亩，总定价约11.16亿元，A西段住宅楼面定价1.03万元/平方米、B西段住宅楼面定价9114元/平方米，溢定价率14.04%。